中国人网赚2亿人住房条件改善 中国住房保障体系“跨台阶

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(新中国70年)2亿人的住房条件改善中国住房保障体系“跨越台阶”

北京,8月8日-2亿人的住房条件改善中国的住房保障体系“跨步骤”

记者庞无忌

近20年来,随着房地产市场的快速发展和住房市场的不断推进,作为中国“双轨”住房制度的又一“轨道”,怎样在网上赚钱,城镇中低收入群体住房保障制度也实现了从无到有、不断完善的跨越式发展。中国住房保障体系的建设不仅为城镇低收入家庭编织了社会安全网,也解决了许多大城市低收入“夹心阶层”的住房问题。

官方数据显示,新中国成立以来,城镇人均住房建筑面积从1949年的8.3平方米增加到2018年的39平方米。在近五倍的增长背后,离不开住房保障体系的大力支持。

低收入家庭的住房困难已经大大缓解

袁正国,61岁,四川省南充市顺庆区四季城社区居民。2017年5月,袁正国的六口之家离开了“城中村”,搬进了一套105平方米的电梯公寓。袁正国表示,新房子拥有所有的水、电、气、社区健身设备、地下车库等配套设施,以及附近的幼儿园和小学,“这种生活以前是不可想象的。”

极大地改变了他生活的是在当地实施的棚户区改造。袁正国曾经住在南充最大的“城中村”。因为它离养猪场只有300米,所以一年到头都很臭,蚊子滋生,“垃圾围栏”经常出现。没有路灯,没有像样的道路,没有自来水和天然气,人们的生活非常不便。2010年,顺庆区政府制定了一项统一计划,将该地区改造成棚户区。几年后,袁正国搬进了新家。

像袁正国一样,有无数通过棚户区彻底改变生活的例子。到2018年底,数亿中国居民“走出避难所,进入建筑物”,他们的住房条件得到了极大改善。

包括棚户区、公共租赁住房(包括廉租房)、限价商品房、经济适用房等经济适用房,帮助近四分之一的中国城市居民改善了生活条件。

在赵成刚重庆市,一名来自农村的农民工于2012年通过抽签进入公共租赁住房区。这个家庭结束了十多年没有固定住处的生活。搬进新房子后不久,赵成刚的儿子娶了一个儿媳妇,并有了一个孙子。现在孙子在一所配有公共租赁住房的幼儿园上学。赵成刚对新房子赞不绝口。

数据显示,自2008年经济适用房项目大规模实施以来,截至2018年底,我国城镇已启动经济适用房项目7000万套,其中公共租赁住房1612万套(含廉租房)、经济适用房573万套、限价商品房282万套、棚户区改造住房4522万套。 共有近2200万贫困人口获得公共租赁住房补贴,帮助约2亿贫困人口改善住房条件,人们的购买感、幸福感和安全感不断增强。

政策体系变得更加完善

在经济适用住房项目大规模建设和人民生活水平不断提高的背后,是一个日益完善的政策体系。

国务院发展研究中心市场经济研究所所长王巍表示,自1994年住房保障概念提出以来,中国住房保障体系的建设一直在根据不同阶段居民的需求调整和完善政策支持方式。保障性住房与商品房市场的培育和发展是相辅相成的。

王巍指出,中国的住房保障体系始于2007年。2008年,为应对国际金融危机,中国推出了10项扩大内需的措施,其中第一项是建设经济适用房。从那时起,经济适用房的形式越来越丰富。廉租房、公共租赁住房、经济适用房、限价商品房和棚户区改造住房等政策日益完善。自上而下的住房保障管理机构逐步完善。公积金、财政收入和土地租赁增值收入等关键要素已经向住房保障领域倾斜。王巍指出,这是为了适应当时房价快速上涨导致低收入城市居民住房困难明显的情况。

自2013年以来,国务院连续三年发布温室改革专项文件。从2015年到2017年,中国将改造各种棚户区的1800万套住房,包括破旧的城市建筑和城市村庄。

目前,“无投机炒房”已成为房地产市场的新阵地。住房保障建设也进入了一个新阶段。王巍说,现阶段住房困难迅速集中在大城市,从城市居民转移到新公民。与此同时,一些城市居民和政府也以共有产权房为代表进行产权探索;城市更新的安全,如旧住宅区的翻新,已经增加。

随着住房保障体系的不断完善,我国各地的住房保障开始向高质量发展,不仅符合“住在某个地方”的要求,也向“住在舒适的地方”的要求发展。(结束)

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资料来源:中国商业工业研究所整理

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